“预制房屋”对您意味着什么？
您可能正在想象在一些房屋模块被40英尺的卡车上运送到工地，然后用起重机吊装到位并匹配，在几个小时内将模块变成一座完整的房子。是的，这些预制模块化房屋通常带有已经安装在外墙上的壁板，屋顶上的防水，以及在您未来的厨房中漂亮而整洁的橱柜和台面。工地上需要进行15% 的施工就能完成接缝工作，但据您的邻居所知，您的房子一天之内就出现了！
加州有几家公司提供预制模块化房屋。大多数将提供一些设计和工程服务，以帮助定制您的家。有些拥有自己的制造设施；还有些公司合作制造模块。许多人将帮助协调当地的总承包商 (GC) 准备地基，准备必要的当地许可，并在安装期间或之后完成房屋的完工。这是我们在北加州参观的一家工厂的例子。
这些房屋的价格与定制房屋的价格大致相同，因此，如果您在建筑成本高的地区建造它们，那么这是一个不错的选择。但是，如果您的站点很难使用大型卡车和起重机到达，那么您可能会遇到一些问题。不过不用担心，因为模块化家庭公司将帮助您评估一切，包括如何将模块从工厂运送到您的站点的物流。
另一方面，如果您在一个建造成本较低的地区建造房屋，那么您可能不会实现最大化的经济利益。不过如果您希望大幅减少施工时间以更快地进入您的家，模块化仍是一个不错的选择。
对于在工厂预组装的模块化房屋的替代品，您可以探索镶板房屋。通常，这些设计和制造都是将 MEP 嵌入到他们的墙壁系统中。我们将在另一篇文章中介绍这些内容。
如果您正在考虑翻新房屋或购买新房屋，预制模块化设计是不是令您心动了呢？